陽春市錦崗房地產有限公司向我局提出關于調整“萬星天悅府二期”總平面方案的審批申請，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規的要求，我局對“萬星天悅府二期”總平面調整方案進行公示，征求利害關系人意見，利害關系人對公示內容有異議的，可在公示期內向我局反映或申請聽證：

　　一、公示內容如下：

　　建設單位名稱：陽春市錦崗房地產有限公司

　　建設用地性質：二類居住用地兼容商業用地

　　建設項目名稱：萬星天悅府二期

　　建設項目地點：市區旗新南路與馬鞍山水系交匯處東北側

　　建設用地面積：49573.34平方米

　　方案概況：為了使小區居民有更好的景觀體驗效果，布局更合理，公司聘請專業園林設計公司對萬星天悅府二期的綠化和車位進行了優化，此次優化對部分綠地位置和地面停車位位置進行局部微調，主要調整如下：

　　1.減少中心花園周邊的車位、增加7#樓南面、17-22#樓南面的車位，優化后適當擴大中心花園綠化面積美化小區，又可減少區內的車行道和車流量。

　　2.地面總車位546輛不變，調整標準車位和微型車位數量。原來標準車位531輛和微型車位22輛，現調整后標準車位516輛和微型車位43輛，但換算后的地面車位數量不變，均為546輛。

　　3.另外車位位置調整前后綠地面積及綠地率保持不變，以及其他技術經濟指標（容積率、密度、建筑面積等）、建筑外輪廓以及建筑間距等均保持不變。

　　4.詳見公示圖。

　　公示日期：2025年6月14日至2025年6月23日

　　公示期限：10天

　　二、如對公示及圖紙內容有不清楚的可到我局建設規劃股咨詢。

　　三、項目公示內容見市政府網站www.lzdxg.com/公示公告欄、陽江日報或項目現場公示牌。

　　四、有效意見反饋期限：公示期內

　　有效期反饋意見方式：書面意見注明聯系人姓名、聯系電話、聯系地址；書面意見請送（或郵寄）陽春市自然資源局辦公室（原陽春市國土資源局辦公大樓）。

　　聯系電話：0662-7733525  陳先生

　　陽春市自然資源局     

　　2025年6月13日     

萬星天悅府二期調整前后對比說明.pdf