因城市發(fā)展需要，我局組織編制了《陽春市春城街道春州大道與東沿江路交匯處東南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》（以下簡稱控規(guī)草案）。現(xiàn)控規(guī)草案已編制完成，為廣泛征求各社會團(tuán)體和群眾意見，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批辦法》和《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該草案進(jìn)行公示：

　　公示期限：2025年6月25日-2025年7月25日

　　公示方式：地塊現(xiàn)場周邊張貼、市自然資源局公示欄張貼和陽春市人民政府網(wǎng)公示

　　公示內(nèi)容：控規(guī)草案規(guī)劃控制條件及相關(guān)圖件。

　　地塊地址：控規(guī)草案含4個地塊，位于陽春市春州大道與東沿江路交匯處東南側(cè)。

　　規(guī)劃用途：HD-SQN-01地塊規(guī)劃為商業(yè)用地兼容二類城鎮(zhèn)住宅用地（居住計容建筑面積不超過地塊總計容建筑面積的40%），HD-SQN-02地塊規(guī)劃為中小學(xué)用地，HD-SQN-03、HD-SQN-04地塊規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地（商業(yè)計容建筑面積不超過地塊總計容建筑面積的15%）。

　　規(guī)劃地塊面積：159489.94平方米

　　主要規(guī)劃控制指標(biāo)：HD-SQN-01地塊，容積率≤4.0，建筑密度≤50%，綠地率≥15%，商業(yè)建筑限高<100米，住宅建筑限高≤80米，總計容建筑面積≤181495.16平方米，居住計容建筑面積≤72598.06平方米；HD-SQN-02地塊，可比容積率≤1.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤35米；

　　HD-SQN-03地塊，容積率≤1.8，建筑密度≤42%，綠地率≥25%，建筑限高≤20米，總計容建筑面積≤55438.31平方米，商業(yè)計容建筑面積≤8315.75平方米；HD-SQN-04地塊，容積率≤1.8，建筑密度≤42%，綠地率≥25%，建筑限高≤20米，總計容建筑面積≤65918.23平方米，商業(yè)計容建筑面積≤9887.73平方米；具體規(guī)劃控制條件詳見附圖。

　　以上公示內(nèi)容可在市自然資源局五樓公示欄、地塊周邊張貼欄及陽春市人民政府網(wǎng)站（www.lzdxg.com）查看或通過電話查詢。

　　如對該控規(guī)草案規(guī)劃用地性質(zhì)及相關(guān)規(guī)劃控制條件有意見或建議的，請在公示期限內(nèi)以書面形式向我局陳述和申辯。需要申請聽證的（申請聽證內(nèi)容須詳細(xì)陳述，且與本控規(guī)草案規(guī)劃內(nèi)容相關(guān)，其他如征地問題等聽證申請不在本控規(guī)草案聽證申請受理范圍），請在公示之日起5個工作日內(nèi)向我局提出聽證申請，逾期未提出的，視作放棄聽證。

　　附圖：陽春市春城街道春州大道與東沿江路交匯處東南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃——管理圖則

　　聯(lián)系單位：陽春市自然資源局

　　聯(lián)系電話：0662-7731088

　　郵箱地址：yckjghg@163.com

　　聯(lián)系地址：陽春市春城街道東湖西路45號

　　                   陽春市自然資源局                        

　　                    2025年6月25日